Nuevo estudio legal pregunta: ¿Quién es el propietario de la energía geotérmica?

Dixie Valley, Nevada (fuente: USFWS Pacific Southwest / flickr, Creative Commons) - no está directamente relacionado con el artículo

Oscar Llamosa Ardila 10 May 2025

Un nuevo artículo académico del profesor Gabriel Eckstein, de la Facultad de Derecho de la Universidad Texas A&M, está generando debate en el sector geotérmico, planteando preguntas cruciales sobre quién es el propietario del calor que se encuentra bajo nuestros pies y cómo la ausencia de una propiedad legal clara podría obstaculizar el desarrollo geotérmico en Estados Unidos.

Titulado “¿Quién es el propietario del calor? Derechos de propiedad en la energía geotérmica”, el artículo, publicado en la Revista de Derecho de la Universidad de Illinois, profundiza en la compleja situación legal del calor geotérmico como un recurso natural intangible e incorpóreo. Si bien los propietarios de tierras suelen tener derechos sobre el petróleo, el gas y el agua que se encuentran bajo sus propiedades, Eckstein argumenta que la legislación sigue siendo en gran medida incierta en lo que respecta a la energía térmica.

“La energía geotérmica no es una sustancia como el agua o los minerales; es una condición o característica de las formaciones subterráneas”, escribe Eckstein. “Sin unas normas claras sobre la propiedad, la base legal para invertir en geotermia sigue siendo precaria”.

El artículo examina la legislación federal y estatal, mostrando cómo los diferentes estados de EE. UU. clasifican y regulan los recursos geotérmicos de forma inconsistente: algunos los tratan como un mineral, otros como agua y algunos como un recurso sui generis. También analiza las teorías sobre la propiedad privada, las doctrinas de responsabilidad civil, como la intrusión y la molestia, y la regla de captura, lo que sugiere que los marcos legales obsoletos podrían no estar a la altura de la realidad de la extracción de calor del subsuelo.

El núcleo del documento es un llamado a la claridad jurídica. Eckstein argumenta que definir los derechos de propiedad en la energía geotérmica, ya sea privada, pública o común, podría impulsar una mayor inversión, mejorar la coherencia regulatoria y ayudar a acelerar el despliegue de esta fuente de energía renovable de carga base infrautilizada.

Lea el documento completo aquí: ¿Quién es el dueño del calor? Derechos de propiedad en energía geotérmica – Revista de Derecho de la Universidad de Illinois

A medida que aumenta el interés en la energía geotérmica en EE. UU., en particular a través de los sistemas geotérmicos mejorados (EGS) y las aplicaciones de calefacción de uso directo, esta investigación jurídica podría servir de catalizador para la reforma de políticas estatales y federales, destinada a reducir el riesgo y fomentar el desarrollo.

Fuente de referencia vía nuestra plataforma global ThinkGeoEnergy